torstai 19. joulukuuta 2013

Tonttikeskus paikoilleen ja sähköä kansalle

Tiistaina 17.12.2013 kävin kantamassa tonttikeskuksen kuormalavan päälle ja kiinnitin sen väliaikaisesti siihen.





Keskiviikkona 18.12.2013 maaurakoitsija kävi kaivamassa ojan sähkökaapeleille sekä data ja kuitukaapelille. Kuitukaapelia ei vielä tule mutta ajattelin jättää sille varauksen tulevaisuuteen. Sähköt pitäisi saada tontille ennenkuin perustusten teko alkaa 9.1.2014. Empower on luvannut hoitaa ja kytkeä tonttikeskuksen verkkoon toivottavasti jo heti välipäivinä. Onneksi soitin heille ja varmistelin asiaa, koska olivat kadottaneet kaivurikuskin toimeksiannon. Joutuvat hieman kaivamaan, että saavat kaapelit tontin rajalle.

HSY:tä ei ole vieläkään kuulunut yhtään mitään, hieman ihmetyttää niiden toiminta....Kaikenlisäksi tässä on vaivannut melken 2 viikkoa melkoinen kurkkukipu ja huomenna saa tietää nieluviljelyn tulokset.

20.12.2013 Päivitystä HSY:n tilanteeseen tulevat kytkemään 8.1.2014 putkensa. Eli päivää ennen kuin perustusten tekeminen alkaa. Meni aika täpärälle tämäkin.

30.12.2013 Päivitystä Fortumin tilanteeseen. Hienoisen soittorumban jälkeen Empower/niiden aliurakoitsija käy kaivamassa huomenna tiistaina/ uudenvuoden päivän jälkeisenä torstaina kaapelit tontille. Samalla pitäisi hoitua kytkentä. Eli tällähetkellä näyttää että kaikki ehditään tehdä ennen 9.1.2014 kun perustuksien tekeminen alkaa.

maanantai 16. joulukuuta 2013

Olette edelleen jonossa....

Tässä on nyt puhelimitse yritetty töiden lomassa hoitaa raksajuttuja eteenpäin. Lattialämmityksen termostaatteja olohuoneen kohdalta pitää siirtää, että se ei jää television taakse. Tämä vaati oman soittorumban.

Lisäksi pitäisi saada sähköjenkytkeminen tonttikeskukseen ja HSY:n vedet osumaan jotenkin yhteen, että pääsisi maanrakennusfirma yhdellä käynnillä/kaivamisella. Nyt olen jonottanut 57:31 HSY:n töiden tilaukseen....Eli melkein tunnin. Muutenkin tää HSY:n homma on ollut aika byrokraattista tähän mennessä. Lappua lapun jälkeen toimitettu tuonne mutta tuntuu, että mikään ei etene. Liittymisen koukeroihin voi tutustua täältä: http://www.hsy.fi/vesi/asiakaspalvelu/liityasiakkaaksi/Sivut/espoo.aspx

Nyt 2 tuntia 25 minuuttia jonossa..... En muista että olisin elämäni aikana koskaan jonottanut näin kauaa puhelimessa. Yli kaksi tuntia kun kuuntelee repeattina puhelimesta tätä niin alkaa Eric Claptonkin nostaa tunteita pintaan. Alkaa isokin mies itkemään.... Lisäksi tietenkin nauhoitus on heikkolaatuinen...

Nyt 3 tuntia 21 minuuttia jonossa. Palvelemme sinua mahdollisimman pian....juu sen huomaan.

Meni 3 tuntia 52 minuuttia ja lopetin homman. Tämän jälkeen soitin uudelleen vaihteeseen ja ne ilmoitti tälläkertaa että joo työntilaukset on avoinna vain 08:30-13:00 välisenä aikan....Voi persesuti mitä touhua. Eli ne roikotti mua turhaan siellä linjoilla melkein 4 tuntia. No onneksi kädet oli muuten vapaana ja pystyi tehdä kokoajan muita oikeita hommia.

lauantai 14. joulukuuta 2013

Varasto maalausta vaille valmis

Vihdoinkin saimme varasto lähestulkoon valmiiksi. Ovenkahvat, syöksytorvet ja maalaus puuttuvat. Varasto maalataan keväällä kun ilmat ovat lämmenneet. Syöksytorvet asennetaan paikoilleen vasta maalauksen jälkeen. Katteen alle laitettiin myös aluskate vaikka sitä ei paketin mukana tullutkaan. Pitääpähän sitten oikeasti sitä vettä eikä vuoda sisälle. Myöskään rännit ja syöksytorvet eivät kuuluneet toimitukseen.



perjantai 6. joulukuuta 2013

Varastoon katto

Varastoon saatiin katto ja rännit paikoilleen juuri ennen lumien tuloa. Varasto saa rakentamisen aikana toimia tarvittaessa välivarastona yms... Sisäpuoliset LVI-kuvatkin valmistuivat vihdoinkin ja varmaan muutaman viikon sisällä päästään vetämään vesiputket ja sähköt paikoilleen.





Ovia ei vielä laitettu paikoilleen vaan kiinnitin lumisateen varalta muovit oviin. Varastosta tuli ihan hyvän kokoinen sitten loppujen lopuksi.

sunnuntai 1. joulukuuta 2013

Joulun odotusta!

Täällä välivuokralla suunnitellaan ja odotetaan jo seuraavaa joulua omassa kodissa ja oman takkatulen äärellä! Meille tulee siis ylläoleva Uuniseppien Lokki -takka. Design-talopakettiin kuuluu Uuniseppien DT Original/Saana, mutta me halusimme korkeamman takan, joka on kokonaan laatoitettu ja päädyimme Lokkiin.

Timburg-pihavarasto kattotuolit

Sunnuntaiaamu oli hieman sateinen joten työmaalle päästiin hieman myöhemmin aamulla.
 Kattotuolit saatiin paikoilleen. Timburgin elementit ovat olleet pääsääntöisesti ok mutta muutamassa seinäelementissä on ollut ristimitassa hieman heittoa. Lisäksi en usko, että ihan ensikertalainen saa mukanatulleiden ohjeiden mukaan varastoa pystyyn. Naulapyssy on myös pakollinen jos tämän varaston meinaa pystyyn saada.

 
Taitaa vielä pari päivää mennä ennenkuin varasto on pystyssä.

lauantai 30. marraskuuta 2013

Timburg-pihavaraston seinät ja lattia

Taas saatiin varastoa hieman eteenpäin. Keli oli mitä paras noin -1.

 Aamusta rakenneltiin lattianpohjia valmiiksi.

 Päivällä päästiin itse lattian ja seinien kimppuun.

Seinät saatiin ulkovarastoon pystyyn ja huomenna olisi tarkoitus saada kattoa aikaiseksi. Illasta pieni lumisade ja tuuli alkoi haittaamaan puuhastelua.

Talonpohja

Viikon aikana tontilla taas tapahtui. Pohjat talolle saatiin maaurakoitsijan toimesta melko valmiiksi. Putkikaivannot odottavat vielä putkia, Samoin sähköt pitäisi vielä vetää tontille.
 Salaojien putkenpäät pilkistävät tasoitetusta pohjasta.

Kuvista saa ehkä hieman kuvaa minkäkokoinen mökki on tontille nousemassa.

maanantai 25. marraskuuta 2013

Pihavaraston perustukset

Lauantaina aamusta pääsi "hyvin levätyn yön" (pikkujoulut edellisenä iltana) tekemään ulkovaraston perustuksia. Ihan hyvinhän tuossa viikonloppuna sai loppujen lopuksi aikaan ja lämpötilakin pysytteli plussan puolellla. Laasti vain tahtoo kuivua hitaasti näillä keleillä.

Alustana toimi noin 30cm puhdasta sepeliä joka oli maaurakoitsijan toimesta tiivistetty. Sepelin allahan on suoraan kallio joten varaston ei pitäisi vajota mihinkään. Laattoihin porattiin aluksi reiät ja niihin asetettin harjateräkset kiinni. Harkot muurattiin laattoihin kiinni harkkolaasti M100/500 ja harkonreikä täytettiin kuivabetoni S100.Harkkojen päälle tulee vielä bitumimatosta pala, joka estää kaiketi kosteuden nousun rakenteisiin. Toisaalta toi alapohja on niin hyvin tuulettuva että tuskin sieltä mikään kosteus nouse mihinkään. Laserilla katsottiin korko kohdalleen ja siinä se kaiketi yksinkertaisuudessaan oli.

Kulmapisteiden mallaamista kohdilleen.

Tuollainen lopulta viikonloppuna saatiin aikaan. Jos sitä ensiviikonloppuna jatkaisi sitten eteenpäin. Toivottavasti ei tule hirveesti lunta vielä.

torstai 21. marraskuuta 2013

Suomalainen Timburg-pihavarasto

Tänään tuli soitto, että Itella tuo 1½ tunnin varoitusajalla elementeistä koostuvan ulkovaraston tontille. Sovittiin kello 12:00 että voivat tuoda. Ei näkynyt kuskia vielä 12:30 tontilla. Sovittiin louhijoiden kanssa, että ottavat mun puolesta tavaran vastaan jos kuski nyt sitten jossain vaiheessa ilmaantuu. Jos se varaston nyt sieltä löytyy niin viikonloppuna pitäisi sitä kasailla.

Yllä olevan kuvan kaltainen varasto pitäisi sitten kai saada noista mahdollisesti tontilla olevista materiaaleista aikaiseksi.

Varasto oli tullut tontille iltaanmennessä ja sitä pitäisikin heti la aamuna alkaa kasaamaan.

keskiviikko 20. marraskuuta 2013

Louhinta

Pintamaiden poiston jälkeen alkoi louhinta. Louhinna suorittaa Louhintakivi PP Oy joka tuli Maarakennus Elg:in kautta. Katselmukset ja tärinämittarit tuli tilata ennen luohintatöiden aloitusta Finnrock Oy:stä. Tärinämittarit asennettiin päivää ennen louhintaa naapuritaloihin.



Aluksi tontille saapui porari joka poraili louhinnassa tarvittavia reikiä kallioon. Tämän jälkeen alkoi tontilla paukuttelu. Mietin että voisikohan noita kiviä käyttää vaikka myöhemmin tontilla jonkinlaisina "laattoina".




Maanrakennus

Maanrakennus tontilla alkoi marraskuussa 2013. Päädyimme käyttämään Maarakennus ELG Oy:n palveluita. Kaivuri saapui tontille su 10.11.2013



Aluksi poistettiin pintamaa, kivet sekä kannot tontilta.

Melko kallioinenhan tuo pohja loppujen lopuksi on mutta tasainen.

Peräkärry vai pakettiauto?

Itse päädyin valinnassa pakettiautoon. Taloudessa kun tarvitaan kahta autoa muutenkin niin valinta oli helppo. Lisäksi muutot ja tavaroiden säilytys pakettiautossa on toiminut hyvin. Samoin jos töistä tullessa tai sinne mennessä täytyy hakea tai kuljettaa jotain isompaa niin menevät sitten samalla.

Ford Transit vuosimalli 1997
Raksapakun löytäminen ei loppujen lopuksi ollut mikään helppohomma. Eli löytää toimiva ja edullinen pakettiauto yhtälö oli haastava saada toimimaan. Aivan mätiä pommeja olisi ollut kyllä tarjolla mutta selllaista varmatoimisen näköistä ei ainuttakaan ennen tätä yksilöä. Pientä jäkeä saa ja pitääkin olla että auto on uskottava raksapaku.Pakun hankin jo keväällä 2013 joten siitä oli apua muutoissa ja muissa tavaran kuljetuksissa.

Puiden kaato tontilta

Tontti oli melko metsäinen ja päätin rakennusluvan voimaan astumisen (syyskuun lopussa) jälkeen hoitaa puiden kaadon itse niiltä osin kun se oli turvallista ja mahdollista. Hommassa meni meni aikaa noin 4 viikkoa kun laskee, että hommia pääsi tekemään pääsääntöisesti vain viikonloppuisin.


Sahaksi valitsin STHIL MS180. Sahana STHIL oli mielestäni tälläiselle aloittelijalle mainio. Se tärisee vähän, joten kädet eivät olleet kovinkaan puutuneita, vaikka sillä sahasi useita tunteja päivässä. Lisäksi saha on melko kevyt ja helppo käsitellä. Miinuksena voi mainita laipan melko lyhyt pituus. Tontin isoimpien puiden kanssa meinasi tulla vähän haastetta kun laippa ei tuntunut riittävän kunnolla. Sahaan teriä meni 3 kpl kun aina välillä tuli sahattua naulaan tai hieman kiveen...


Hankalimmat puut rajalta kaatoi oikea metsuri kunnon vetotaljojen ja työkalujen kanssa.

 Tontin takareunaan tuli aika kivat kasat tukkeja. Noilla luulisi takkaa lämmittävän muutaman vuoden. Kuvassa näkyy myös kuormalavat joita hommasin tavaroiden säilyttämistä varten.

Blogi avattu

Tämä blogi on aloitettu 20.11.2013 jotta olisi mahdollista seurata rakennusprojektiamme ja samalla jäisi itselle hieman tunteita ja tuoksuja talteen rakentamisen eri vaiheista. Tiedän, että näitä taloblogeja on hirmuinen määrä mutta ajattelin, että tätä voi olla hauska seurata itse myöhemminkin.

Rakennutamme siis Design-talon Hailuoto 163 (Kerrosala 163 m2, huoneistoala 143 m2) talopaketin Pohjois-Espooseen. Kyseessä on yksikerroksinen talo autotallilla sekä pienellä pihavarastolla (16 m2).

Tähän mennessä tapahtunutta:

Vuodenvaihteessa 2012/2013 aloitimme tontin etsinnän samalla osallistuen Espoon "tonttilottoon". Espoon tonttilotossa saimme arvontanumeron 1413 tms... joten tonttia ei sopinut sitä kautta odottaa. Löysimme kuitenkin mieluisan tontin läheltä sen aikaista asuinpaikkaamme ja teimme siitä kaupat keväällä 2013. Samalla kun tontti varmistui niin pystyimme päättämään minkälainen talo siihen saadaan mahtumaan ja minkälaisen talon kaava sallii. Espoossa kun uudet kaavoitetut alueet ovat melkein pääsääntöisesti kaavoitettu niin, että niihin saa  rakentaa vain 2 kerroksisia taloja. Tälle tontille sai rakentaa 1, 1½ tai 2 kerrokseisen talon.

Laitoimme asuntomme myyntiin ja myynnin jälkeen muutimme välivuokralle Vantaalle Varistoon.

Mitä olisin tähän mennessä tehnyt toisin?

Rakennuslupavaiheeseen kannattaa varata riittävästi aikaa. Taisimme jättää oman rakennuslupahakemuksen kesäkuun alkupuoliskolla ja takaisin se saatiin hyväksyttynä syyskuun alussa. Viivästyksiä aiheutti rakennusviraston kesäloma sekä jouduimme täydentämään pintavesisuunnitelmaa. Lupavaiheen lappujen täyttöön meni melkein 2kk vaikka tuntui, että sitäkin tehtiin kokoajan.